Höhe und Verteilung der gesellschaftlichen Kosten heizbedingter Emissionen

In diesem Projektbericht werden die gesellschaftlichen Kosten des Heizens von Wohngebäuden in Deutschland quantifiziert. Dabei wird ein Szenario ohne Sanierung bis 2045 betrachtet und die heizbedingten Emissionen werden mithilfe des CO2-Preispfades eines REMIND-Modells bewertet.

Die Gesamtkosten belaufen sich in diesem Szenario auf etwa 580 Milliarden Euro oder 148 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Diese Kosten sind jedoch nicht gleichmäßig über Deutschland verteilt, sondern variieren stark, mit einer Standardabweichung von 124 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Wie aus der beigefügten Grafik ersichtlich ist, fallen die Kosten pro Kopf (Panel a) oder pro Quadratmeter Wohnfläche (Panel b) vor allem in den neuen Bundesländern niedriger aus. Dies ist hauptsächlich auf Unterschiede in Bezug auf die Bedeutung der Energieträger Strom und Fernwärme zwischen Ost und West zurückzuführen.

Drückt man die Emissionskosten als Vielfaches von lokalen Mietniveaus aus, so ergeben sich im Schnitt ein Ergebnis von ca. 27 Monatsmieten, wobei 75% aller Haushalte unter einem Vielfachen 30 liegen. Diese Ergebnisse können als erste Abschätzung für die sinnvolle Höhe von Investitionen dienen, die das Ziel haben heizbedingte Emissionen einzusparen, wobei höhere Investitionsvolumina sinnvoll sein können, wenn die Investitionen auch anderen Zielen dienen, wie z.B. dem Erhalt der Nutzbarkeit einer Immobilie. 

Aus der Analyse folgt, dass Fördermaßnahmen für das energetische Sanieren regional differenziert gesteuert werden sollten. Unsere Ergebnisse können als Obergrenzen für effiziente Investitionsvolumina interpretiert werden, da sie auf relativ konservativen Annahmen beruhen. 

Quellenhinweis zur zitierten Studie:
Kalkuhl, M., Stomper, A., Kögel, N., Gerstmeier, F., 2024, Höhe und Verteilung der gesellschaftlichen Kosten heizbedingter Emissionen, Projektbericht FEIRE – Financing Ecological Investments in Real Estate

Link zu den zugrundeliegenden Daten: https://feire.isqd.de/wp-content/uploads/2024/04/FEIRE_typology_data.xlsx

Höhe und Verteilung der gesellschaftlichen Kosten heizbedingter Emissionen